1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目屯溪區(qū)村落徽州保護(hù)和利用(一期)項(xiàng)目-南溪南村村落振興工程-鄉(xiāng)村振興“黃山樣板”南溪南之夜項(xiàng)目(EPCO)已由黃山市屯溪區(qū)發(fā)展和改革委員會以項(xiàng)目備案表（2211-341002-04-05-565955） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為黃山市屯溪區(qū)昱城文化旅游發(fā)展有限公司、黃山市幸福篁南集體經(jīng)濟(jì)管理有限公司，招標(biāo)人為黃山市屯溪區(qū)昱城文化旅游發(fā)展有限公司、黃山市幸福篁南集體經(jīng)濟(jì)管理有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：屯溪區(qū)村落徽州保護(hù)和利用(一期)項(xiàng)目-南溪南村村落振興工程-鄉(xiāng)村振興“黃山樣板”南溪南之夜項(xiàng)目(EPCO)；

2.2項(xiàng)目編號：HJAGC2024G061；

2.3建設(shè)地點(diǎn)：黃山市屯溪區(qū)屯光鎮(zhèn)南溪南村；

2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目由2棟民房等組成，包括民宿、餐飲店、飲品店、景觀提升等工程，總投資407.84萬元；

2.5計劃工期：120日歷天（含30日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計）；

2.6招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目初步設(shè)計范圍內(nèi)2棟民房等，包括民宿、餐飲店、飲品店、景觀提升等工程的設(shè)計、采購、施工及運(yùn)營等全部內(nèi)容，服務(wù)范圍包含但不限于以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目設(shè)計：承擔(dān)包括但不限于優(yōu)化設(shè)計、施工圖設(shè)計及出圖、圖紙審查及施工期間的現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)等；（2）施工總承包：承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目的施工圖圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)全部工程的施工；本項(xiàng)目相關(guān)全部設(shè)備及材料的采購安裝；后續(xù)服務(wù)、直至完成竣工驗(yàn)收、調(diào)試及整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作；對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等管理和控制；（3）項(xiàng)目范圍內(nèi)的運(yùn)營維護(hù)及經(jīng)營服務(wù)；

2.7標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段；

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。滿足國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求的設(shè)計深度；滿足工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。達(dá)到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》；（3）設(shè)備材料：合格。滿足招標(biāo)人要求、設(shè)計要求，符合約定的設(shè)備材料參數(shù)、品牌（或相當(dāng)于）要求；（4）運(yùn)營要求：滿足項(xiàng)目實(shí)際及需要，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目正常運(yùn)營；

2.9合同估算價：（1）設(shè)計費(fèi)總價包干（固定總價），工程設(shè)計費(fèi)6.8萬元(從深化設(shè)計至施工圖設(shè)計并協(xié)助業(yè)主完成圖審），固定總價報價，不得調(diào)整。

（2）工程建安費(fèi)用最高投標(biāo)限價費(fèi)率（結(jié)算系數(shù)）為92%，不得高于工程建安費(fèi)用投標(biāo)限價費(fèi)率（結(jié)算系數(shù)），否則作無效投標(biāo)處理。

（3）運(yùn)營費(fèi)：中標(biāo)后，運(yùn)營單位需按招標(biāo)人要求繳納運(yùn)營保證金，并確保運(yùn)營單位每月10日前按營業(yè)收入的10%向招標(biāo)人支付收益分紅；首年度總營收低于37萬元時，按照37萬元作為基數(shù)計提（具體詳見運(yùn)營合同）；  

2.10項(xiàng)目性質(zhì)：EPCO工程總承包；

2.11其他：項(xiàng)目中標(biāo)后施工圖預(yù)算的建安工程費(fèi)不得超過初步設(shè)計概算中相應(yīng)的費(fèi)用。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具備：

3.1.1設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計丙級及以上資質(zhì)；

3.1.2施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3.1.3 運(yùn)營單位：持有有效營業(yè)執(zhí)照，具備運(yùn)營管理能力，在人員、資金等方面具有相應(yīng)的運(yùn)營能力。

3.2 投標(biāo)人類似業(yè)績要求：   /    。

3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：

（1）本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（總承包項(xiàng)目經(jīng)理）由施工負(fù)責(zé)人擔(dān)任，須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格。

（2）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備二級及以上注冊建筑師資格。

（3）擬派施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書和有效的建造師注冊證書，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。   

（4）其他：    /  

3.4 信用要求

投標(biāo)人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的；

（4）被應(yīng)急管理部門列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”；

（5）投標(biāo)人或其法定代表人近三年（自開標(biāo)之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標(biāo)人需按照本文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）；

以上情形第（1）（2）（3）（4）項(xiàng)以信用中國網(wǎng)站發(fā)布的信息為準(zhǔn)。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標(biāo)截止時間前12個月計算。由代理機(jī)構(gòu)在推薦中標(biāo)候選人前對擬推薦的中標(biāo)候選人進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果書面反饋至評標(biāo)委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不超過 3 家，具體應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員不超過3家，聯(lián)合體成員須為設(shè)計、施工單位和運(yùn)營單位，以運(yùn)營單位為牽頭單位；

（2）聯(lián)合體成員各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體參與本次投標(biāo)；

（3）聯(lián)合體協(xié)議必須明確聯(lián)合體各方的責(zé)任和義務(wù)（即明確設(shè)計、施工、運(yùn)營三項(xiàng)各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)），除聯(lián)合體協(xié)議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯(lián)合體各方均認(rèn)可；

（4）招標(biāo)公告 3.4信用要求聯(lián)合體各方均不得違背。

注：若投標(biāo)人選擇聯(lián)合體方式參與投標(biāo)，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件，具體操作為牽頭人獲取招標(biāo)文件時，成員單位讀取CA鎖添加。

3.6 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

3.7其他要求： / 。

4．擬派關(guān)鍵崗位人員提醒

項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴(yán)格按照黃山市住建局《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執(zhí)行，具體詳見第8章。

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件發(fā)布時間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止時間；

5.2獲取渠道：潛在投標(biāo)人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(wǎng)(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標(biāo)文件等資料，并隨時關(guān)注網(wǎng)站答疑。

5.3 特別提示：

本項(xiàng)目需辦理用戶登記后自行下載招標(biāo)文件，聯(lián)合體投標(biāo)的須由牽頭方下載，如有疑問請加操作支持QQ群172359788，或聯(lián)系本項(xiàng)目交易平臺。 

6.投標(biāo)保證金

6.1本項(xiàng)目是否收取投標(biāo)保證金：√是。 □否。

6.2投標(biāo)保證金（人民幣）：捌萬元整。

6.3投標(biāo)保證金到賬截止時間：同投標(biāo)截止時間。

6.4投標(biāo)保證金繳納方式：

①采取轉(zhuǎn)賬或電匯方式的投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人基本賬戶（不含結(jié)算卡）匯入（以到賬時間為準(zhǔn)）指定賬戶。

賬戶名：黃山市公共資源交易中心

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司黃山屯溪支行；

賬號：2210101021000637138041231

或者：

賬戶名：黃山市公共資源交易中心

開戶銀行：中國銀行黃山分行營業(yè)部

賬號：178266936549

②采取支票、本票、匯票方式交納投標(biāo)保證金的，須在投標(biāo)保證金交納截止時間前向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具蓋章齊全的有效票據(jù)原件，收款人為黃山市公共資源交易中心   

③采取投標(biāo)保證金電子投標(biāo)保函(含銀行保函、擔(dān)保保函 、保險保函)方式的，須通過黃山市公共資源交易平臺電子投標(biāo)保函服務(wù)系統(tǒng)開具和提交投標(biāo)保證金電子投標(biāo)保函（操作方法詳見 黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——投標(biāo)人專區(qū)——黃山市公共資源交易電子保函使用手冊

http://ggzy.huangshan.gov.cn/002/002004/20200318/15b15a54-d8e8-4063-aa22-d2ba4c00bd91.html ）

④采用紙質(zhì)銀行保函的，應(yīng)為投標(biāo)人基本存款賬戶開戶行出具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付獨(dú)立保函;采用紙質(zhì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的，應(yīng)為經(jīng)金融監(jiān)督管理部門審查批準(zhǔn)，依法取得融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付獨(dú)立保函;采用紙質(zhì)保證保險的,應(yīng)為保險公司出具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付保證保險。投標(biāo)人采用紙質(zhì)保函（銀行保函、保證保險或擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保）的，請在投標(biāo)文件相應(yīng)處上傳清晰銀行保函等紙質(zhì)原件掃描件。

6.5注意事項(xiàng)

6.5.1投標(biāo)人采用紙質(zhì)保函（銀行保函、保證保險或擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保）的，須提供明確有效的查詢途徑（網(wǎng)址鏈接及查詢方式，即能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)的官方網(wǎng)站）驗(yàn)證真?zhèn)危駝t視為未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金。

6.5.2投標(biāo)人采用紙質(zhì)保函（銀行保函、保證保險或擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保）的，其辦理所需業(yè)務(wù)費(fèi)用必須從投標(biāo)人基本賬戶（不得從分公司和個人賬戶）支付（或匯出），并將該費(fèi)用支付（或匯出）憑證掃描件作為保證保險或擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的組成部分一并上傳投標(biāo)文件，否則視為未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金。

6.5.3評標(biāo)委員會應(yīng)對投標(biāo)保證金繳納材料進(jìn)行核查。如提供銀行保函或擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保或保證保險形式的，應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人提供的查詢途徑進(jìn)行查詢核實(shí)并將是否存在異常情形的核實(shí)情況在評標(biāo)報告中予以記錄。

6.5.4中標(biāo)候選人須在中標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布前將其開具至本招標(biāo)項(xiàng)目的銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保、保證保險原件提交招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))，且原件須與投標(biāo)文件中提供的掃描件一致，如存在未按照規(guī)定提交或提交內(nèi)容不一致，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格:發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，招標(biāo)人應(yīng)報公共資源交易監(jiān)督管理部門依法處理。

6.5.5投標(biāo)人采用虛假銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保、保證保險方式提交投標(biāo)保證金的，須依法承擔(dān)弄虛作假、騙取中標(biāo)的法律責(zé)任，招標(biāo)人將依法提起訴訟追繳，招標(biāo)人因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用均由投標(biāo)人承擔(dān)。

7．投標(biāo)截止時間

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為 2024年4月29日9時30分。

7.2本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標(biāo)文件。投標(biāo)人逾期上傳投標(biāo)文件的，電子投標(biāo)系統(tǒng)不予受理。

8.開標(biāo)時間及地點(diǎn)：

8.1開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間

8.2本項(xiàng)目是否采用不見面開標(biāo)。

8.2.1 √是。開標(biāo)地點(diǎn)：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標(biāo)大廳。不見面開標(biāo)大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站選擇不見面開標(biāo)大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見面開標(biāo)大廳操作手冊，具體規(guī)定按《黃山市公共資源交易不見面開標(biāo)操作規(guī)定》執(zhí)行。

     □否。開標(biāo)地點(diǎn)：黃山市公共資源交易中心/分中心第/開標(biāo)室（地址：/）。

注：投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)解密投標(biāo)文件即可。

9．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發(fā)布。  

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：黃山市屯溪區(qū)昱城文化旅游發(fā)展有限公司、黃山市幸福篁南集體經(jīng)濟(jì)管理有限公司            

地    址：黃山市屯溪區(qū)                 

聯(lián) 系 人：周先生           

電    話：0559-2321361          

電子郵件：    /      

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：杭州廣廈建筑咨詢有限公司

地    址： 黃山市屯溪區(qū)湖邊路2號（徽建控股集團(tuán)7樓）

聯(lián)  系  人：章工/李工            

電    話：0559-2510306                   

電子郵件： 2089629176@qq.com         

11.對本次招標(biāo)提出異議，須通過以下方式遞交

11.1通過電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）

11.2 異議聯(lián)系方式

10.2.1招標(biāo)人信息

名    稱：黃山市屯溪區(qū)昱城文化旅游發(fā)展有限公司、黃山市幸福篁南集體經(jīng)濟(jì)管理有限公司   

聯(lián)系人: 周先生              

聯(lián)系電話：0559-2321361             

地  址：黃山市屯溪區(qū)               

10.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：杭州廣廈建筑咨詢有限公司    

聯(lián)系人：章工/李工                     

聯(lián)系電話：0559-2510306                

地  址：黃山市屯溪區(qū)湖邊路2號（徽建控股集團(tuán)7樓） 

12. 監(jiān)督

監(jiān)督部門：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局         監(jiān)督電話：0559-2351788    

 2024年4月8日

附件： 招標(biāo)公告.pdf
附件： 招標(biāo)文件正文.pdf