1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項目已由黃山市屯溪區(qū)發(fā)展和改革委員會以關(guān)于黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項目初步設(shè)計的批復(fù)（屯發(fā)改投資【2024】89號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為黃山市屯溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)人為黃山市屯溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自專項債資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項目 

2.2項目編號：HJAGC2024G192

2.3建設(shè)地點：黃山市屯溪區(qū)珠塘社區(qū)老虎山巷

2.4建設(shè)規(guī)模：黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項目，主要建設(shè)內(nèi)容：對老舊小區(qū)進(jìn)行建筑外立面修繕改造和內(nèi)部空間改造約1.4萬平方米,局部拆除下架改造、結(jié)構(gòu)替換和加固約1.3萬平方米,危房拆除約1000 平方米, 道路拓寬約700米，邊坡排危治理約800米，完善周邊配套設(shè)施等，具體詳見圖紙、模擬工程量清單等。

2.5計劃工期：730日歷天，其中合同簽訂后60日歷天內(nèi)完成方案深化和施工圖設(shè)計；商業(yè)運(yùn)營期：15年，自具備運(yùn)營條件之日起開始計算15年。

2.6招標(biāo)范圍：黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項目，招標(biāo)范圍包括方案優(yōu)化及施工圖設(shè)計、設(shè)備采購、工程施工、商業(yè)運(yùn)營管理等內(nèi)容。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的具體工作范圍包括以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計范圍：包含但不限于方案的深化設(shè)計、施工圖設(shè)計（含審查等）、相關(guān)專項（業(yè)）設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤核查、設(shè)計駐點服務(wù)、配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等相關(guān)服務(wù)。

（2）施工范圍：本建設(shè)項目范圍內(nèi)全部工程的施工、設(shè)備及材料的采購、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、質(zhì)保期服務(wù)等相關(guān)工作。

（3）商業(yè)運(yùn)營范圍：商業(yè)運(yùn)營范圍包含但不限于項目范圍內(nèi)可運(yùn)營資產(chǎn)的整體規(guī)劃、傳播策劃、流量導(dǎo)入、當(dāng)?shù)靥厣穆镁€路開發(fā)、街區(qū)運(yùn)營、業(yè)態(tài)品牌招商、整體營銷宣傳推廣、物業(yè)管理（含保安、保潔等）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等全部運(yùn)營工作。建設(shè)期內(nèi)運(yùn)營方須全程參與項目的設(shè)計、采購、施工等工作的技術(shù)咨詢服務(wù)。具體要求詳見招標(biāo)文件。

2.7標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.9招標(biāo)控制價：107844099.42元，其中設(shè)計費(fèi)用招標(biāo)控制價：1600000元；工程建安費(fèi)用招標(biāo)控制價：106244099.42元。

2.10項目性質(zhì)：工程總承包類

2.11.本項目是否采用“評定分離”：√ 采用   □ 不采用

2.12其他：無

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備：

3.1.1 設(shè)計資質(zhì):需滿足下列（1）或同時滿足下列（2）、（3）：

（1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

（3）市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（道路工程、排水工程）丙級及以上資質(zhì)。

3.1.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和市政公用工程施總承包三級（含以上級）資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.1.3 商業(yè)運(yùn)營資格要求：具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2擬派駐本項目負(fù)責(zé)人須具備：

3.2.1項目總負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.2設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.3施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。

注：（1）項目總負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人，但設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須獨立設(shè)置，不能由一個人同時兼任。

3.3信用要求

投標(biāo)人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的；

（4）被應(yīng)急管理部門列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”；

（5）投標(biāo)人或其法定代表人近三年（自開標(biāo)之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網(wǎng)站發(fā)布的信息為準(zhǔn)。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標(biāo)截止時間前12個月計算。由代理機(jī)構(gòu)在推薦定標(biāo)候選人前對擬推薦的定標(biāo)候選人進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果書面反饋至評標(biāo)委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為定標(biāo)候選人。

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.4.1如組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位(含聯(lián)合體牽頭單位)總數(shù)量不得超過4家，其中：設(shè)計單位1家，施工單位不超過2家，商業(yè)運(yùn)營單位1家；聯(lián)合體牽頭人必須為商業(yè)運(yùn)營單位；

3.4.2同一專業(yè)工程由一個單位承擔(dān)的，按照承擔(dān)單位資質(zhì)確定資質(zhì)等級；同一專業(yè)工程由兩個單位共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；不同專業(yè)工程由不同單位分別承擔(dān)的，按照各單位的相應(yīng)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。聯(lián)合體成員單位具體分工需要在聯(lián)合協(xié)議書中明確；

3.4.3聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本次投標(biāo)；

3.4.4聯(lián)合體協(xié)議必須明確聯(lián)合體各方的責(zé)任和義務(wù)，除聯(lián)合體協(xié)議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯(lián)合體各方均認(rèn)可；

3.4.5聯(lián)合體各方成員均應(yīng)滿足投標(biāo)人資格第3.3條信用要求。

注：若投標(biāo)人選擇聯(lián)合體方式參與投標(biāo)，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件，具體操作為牽頭人獲取招標(biāo)文件時，成員單位讀取CA鎖添加。

3.5 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。

3.6 其    他：

（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

（2）其他要求：無。

4．?dāng)M派關(guān)鍵崗位人員提醒

項目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴(yán)格按照黃山市住建局《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執(zhí)行，具體詳見第7章。（房建市政類項目適用）

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件發(fā)布時間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止時間；

5.2獲取渠道：潛在投標(biāo)人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(wǎng)(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標(biāo)文件、工程量清單和施工圖，并隨時關(guān)注網(wǎng)站答疑。

5.3 特別提示：

本項目需辦理用戶登記后自行下載招標(biāo)文件，如有疑問請加操作支持QQ群172359788，或聯(lián)系本項目交易平臺。

6.投標(biāo)保證金

6.1本項目是否收取投標(biāo)保證金： √ 是。 □否。

6.2投標(biāo)保證金（人民幣）：50萬元 。

6.3投標(biāo)保證金到賬截止時間：同投標(biāo)截止時間。

6.4投標(biāo)保證金繳納形式及注意事項：詳見投標(biāo)人須知前附表。

7．投標(biāo)截止時間

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2024年12月20日9時30分。

7.2本項目采用電子投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標(biāo)文件。投標(biāo)人逾期上傳投標(biāo)文件的，電子投標(biāo)系統(tǒng)不予受理。

8.開標(biāo)時間及地點：

8.1開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間

8.2本項目是否采用不見面開標(biāo)。

8.2.1  √ 是。開標(biāo)地點：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標(biāo)大廳。不見面開標(biāo)大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站選擇不見面開標(biāo)大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見面開標(biāo)大廳操作手冊，具體規(guī)定按《黃山市公共資源交易不見面開標(biāo)操作規(guī)定》執(zhí)行。

     □否。開標(biāo)地點：黃山市公共資源交易中心  分中心第  開標(biāo)室（地址：    ）。

注：投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)解密投標(biāo)文件即可。

9．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發(fā)布。 

10．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：黃山市屯溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  

地  址：黃山市屯溪區(qū)興昱路7號區(qū)政府大樓4樓西側(cè) 

聯(lián) 系 人：程先生                

電  話：0559-2596585            

電子郵件： /              

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃山市昱建工程咨詢有限責(zé)任公司

地 址：黃山市屯溪區(qū)陽湖鎮(zhèn)洽陽路6號

聯(lián) 系 人：朱工、胡工

電話：15156062967、18326149682

電子郵件： /

11.對本次招標(biāo)提出異議，須通過以下方式遞交

11.1通過電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）

11.2 異議聯(lián)系方式

11.2.1招標(biāo)人信息

名    稱：黃山市屯溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   

聯(lián) 系 人：程先生                

電  話：0559-2596585      

地  址：黃山市屯溪區(qū)興昱路7號區(qū)政府大樓4樓西側(cè)

11.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：黃山市昱建工程咨詢有限責(zé)任公司    

聯(lián) 系 人：朱工、胡工

聯(lián)系電話：15156062967、18326149682    

地  址：黃山市屯溪區(qū)陽湖鎮(zhèn)洽陽路6號

12. 監(jiān)督

監(jiān)督部門：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局      監(jiān)督電話：0559-2351788

地  址：黃山市屯溪區(qū)天都大道1號

                                               2024年11月28日

附件： 招標(biāo)文件正文.pdf
附件： 招標(biāo)公告.pdf